Дом, 175 м2, 2 этажа, 3 спальни

Описание:

Предлагается к продаже прекрасный, двухэтажный дом, 2021 года постройки, с отличными видовыми характеристиками.

Дом площадью 175 м², с пятью комнатами, кухней-гостиной, тремя санузлами и двумя террасами с изумительными видами на горные и морские пейзажи.
Расположен в поселке Верхняя Кутузовка, г.о. Алушта, под утопающими в зелени южными склонами горы Чатыр-Даг.

• Подходит под ипотеку, маткапитал и херсонский сертификат.

Дом энергоэффективный, построен по индивидуальному проекту, с применением материалов премиального качества. Стоимость эксплуатационных расходов, включая отопление в зимний период не превышает 6000 руб., летом до 2000 руб.

В доме выполнен качественный, дизайнерский ремонт. Вся мебель и техника новые и остаются после продажи.

Инженерные системы и коммуникации:
• Электричество 15 кВт;
• Центральное водоснабжение и скважина (с накопительной ёмкостью 5000 литров и системой фильтрации воды);
• Септик на 10 кубов;
• Газ подведен к участку (подключать не захотели, поскольку расходы на отопление электрокотлом в зимний период составляет 4000 - 6000 руб./мес);
• Система теплых полов на каждом этаже;
• Климат системы ZANUSSI (тепло/холод);
• Высокоскоростной интернет

Пространство дома хорошо продумано и гармонично организовано, включает в себя:

1 Этаж:
• Кухня-столовая 18.7 м²
• Гостиная 21.7 м²
• Терраса 15.5 м²
• Просторная прихожая 14.6 м²
• Спальня / кабинет 12.1 м² (оборудован под салон красоты)
• Гостевой санузел с душевой 3.6 м²

2 Этаж:
• Шикарная Мастер-спальня 21.4м² с гардеробной 6.3м², ванной комнатой 7.3м² и террасой 10м²
• Спальня 14.3 м²
• Спальня 11.6 м²
• Санузел с душевой 3.7 м²

• Высота потолков 3 метра

С террас дома открывается роскошный вид на морские и горные пейзажи.

Участок 5 соток (назначение ИЖС), территория состоит из нескольких зон:
• Нижняя часть, придомовой двор, с парковкой на 3 машиноместа;
• Верхняя часть, основной двор, расположенный на солнечной стороне, предусматривает организацию зоны отдыха с бассейном или зеленого сада с различными цветами, фруктами, ягодами и овощами;
• Установлен забор и электрические раздвижные ворота;

У дома прекрасное месторасположение, позволяющее наслаждаться тишиной среди горных пейзажей и шикарных видов,
и отличное транспортное сообщение, позволяющее добраться всего за 12-15 минут на авто до центра Алушты и благоустроенных пляжей или за 35-40 минут доехать до Симферополя.

В 400 метрах от дома, расположена остановка общественного транспорта, через которую ходит бесплатный автобус в школу.
Сразу за остановкой, открыли современную амбулаторию.